Brunnergut – Historisches Anwesen mit Charme und Ruhe
zur Immobilie
Lage
Das Anwesen befindet sich in Unterkling, eine kleine Ortschaft innerhalb der Gemeinde Auerbach. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wiesen und Wäldern, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. In der Nähe fließt der Kirchberger Bach, der in die Enknach mündet und die Landschaft zusätzlich bereichert.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. In der Umgebung gibt es zudem Golfplätze, Reitställe und Tennisplätze. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mattighofen, die eine gute Infrastruktur bietet und etwa 10 Autominuten entfernt ist. Die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar und der Flughafen München liegt etwa 140 Kilometer entfernt.
Details
Das traditionsreiche Brunnergut im oberösterreichischen Innviertel blickt auf eine Geschichte zurück, die bis ins 15. Jahrhundert reicht. Mit viel Liebe zum Detail wurde das historische Anwesen in eine stilvolle Beautyfarm verwandelt, die Eleganz und Naturverbundenheit vereint.
Ein weitläufiger Park mit altem Baumbestand, seltenen Gehölzen und Obstbäumen umrahmt das Anwesen auf eindrucksvolle Weise. Mehrere charmante Gästehäuser und Nebengebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.
Ein besonderes Highlight ist der Pool, der von vier hauseigenen Quellen gespeist wird. Ruhige Plätze im Garten und ein idyllisches Biotop laden zum Verweilen ein.
Das Grundstück liegt im Kurgebiet der Gemeinde Auerbach und ist ideal für Projekte wie betreutes Wohnen, Gesundheitsbetriebe oder Beherbergung geeignet.
- Kaufpreis
- Kaufnebenkosten
- Preis auf Anfrage €
- Provision: 3 zzgl. USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Vertragserrichtungsgebühren: individuelle Vertragserrichtungsgebühren
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage €
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- Vertragserrichtungsgebühren: individuelle Vertragserrichtungsgebühren
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