Immobilie

Reinbach Top 1 – 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Reinbachweg, 5600 St. Johann im Pongau
  • 107,15 m²
  • 4 Zimmer
€ 739.335

Objektdaten

Auf einen Blick.

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
107,15 m²
Zimmer
4
Terrasse
86,73 m²
Baujahr
2025
Keller
vorhanden
Parkplatz
Garage
Heizungsart
Pellets mit Photovoltaik
HWB
0,69 kWh/m²a · Klasse A+
fGEE
36 · Klasse B
Kaufpreis
€ 739.335
Provision
Provisionsfrei
Grunderwerbsteuer
3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch
1,1 %
Vertragserrichtung
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt + Barauslagen

Lage

Das Wohnbauprojekt im Ortsteil Reinbach liegt ruhig und grün am Rand von St. Johann im Pongau, direkt nördlich der B311 und mit Anschluss an den kostenlosen Citybus. Kindergarten, ein schöner Spielplatz und ein Fußballplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein echtes Plus für Familien mit Kindern.
St. Johann selbst hat einiges zu bieten: Schulen aller Stufen, gute Nahversorgung und ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt. Vom Skigebiet Snow Space Salzburg über Golfplätze und Badeseen bis zur Liechtensteinklamm ganz in der Nähe. Wer die Ruhe im Grünen sucht, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen, wird sich in Reinbach schnell zuhause fühlen.

Details

Top 1 – Penthousewohnung im Dachgeschoss

Neubau-Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) in Reinbach, St. Johann im Pongau.
Geplante Übergabe: Dezember 2026.

Weitere Highlights:

  • Barrierefreiheit mit Lift
  • Photovoltaikanlage
  • Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden
  • Freier Blick auf die Hausberge von St. Johann
  • Raumhöhe im Wohnbereich bis zu 4m durch offene Gestaltung


Eckdaten:

Wohnfläche: 107,15 m²
Terrasse: 86,73 m²
Balkon: 9,5 m²

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung: 739.335,00
Kaufpreis 2x Garagenstellplatz: 57.680,00

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Klotzinger
Telefon: 0043 664 4117597
E-Mail: info@marchl-immo.at

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Lage

Gut erreichbar.

Reinbachweg, 5600 St. Johann im Pongau

Besichtigung und Unterlagen

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