Halle & Werkstatt im Gewerbepark Nußdorf
zur Immobilie
Lage
Der Gewerbepark in Nußdorf am Attersee liegt zentral zwischen den Wirtschaftsräumen Linz/Wels/Steys und Salzburg und verbindet ein hohes wirtschaftliches Erfolgspotenzial mit einer enzigartigen Naturlage direkt a m Attersee.
- Autobahn A1 – 6 km
- Flughafen Salzburg – ca. 50 km
- Attersee – 200 m
- Linz / Wels / Salzburg – gut erreichbar
Details
Zwei Einheiten – einzeln oder gemeinsam
HALLE – 360 m² / Raumhöhe ca. 5,5 m
- Großzügige Hallenfläche
- Ideal für Lager, Produktion, Fahrzeuge
- LKW-befahrbar
- Asphaltierte Freiflächen inkl.
- Hubstapler kostenlos
WERKSTATT – 277 m² / Raumhöhe ca. 2,8 m
- Generalsaniert
- Büro mit Kochgelegenheit inkl.
- WC & Dusche vorhanden
- Biomasseheizung (autom.)
- Späneabsaugung vorhanden
Gemeinsame Ausstattung:
- Glasfaser-Breitbandinternet
- Präsentations-/ Werbefläche an der Attersee-Bundesstraße
- Asphaltierte Freifläche ca. 1.000 m²
- Alle üblichen Anschlüsse vorhanden
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HALLE |
WERKSTATT |
GESAMT |
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Fläche |
360 m² |
277 m² |
637 m² |
||
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Nettomiete pro m² |
EUR 4 |
EUR 7 |
– |
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Nettomiete |
EUR 1.440,00 |
EUR 1.939,00 |
EUR 3.379,00 |
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- Bruttomiete Monatlich
- Betriebskosten brutto Monatlich
- Heizkosten brutto Monatlich
- Monatsmiete gesamt
- Auf Anfrage €
- Auf Anfrage €
- Auf Anfrage €
- Auf Anfrage €
- Bruttomiete Monatlich: Auf Anfrage €
- Betriebskosten brutto Monatlich: Auf Anfrage €
- Heizkosten brutto Monatlich: Auf Anfrage €
- Monatsmiete gesamt: Auf Anfrage €
- Betriebskosten werden nach Verbrauch und Fläche abgerechnet – Details auf Anfrage.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.
- Provision: 2 Monatsmieten netto zzgl. 20% USt.
- Vermietung gemeinsam bevorzugt, Einzelvermietung der Einheiten möglich.
- Eventuelle Kostenbeteiligung des Vermieters bei Adaptierungen nach Vereinbarung.
- Langfristige Mietverhältnisse erwünscht.
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