Ferienidylle Greis – 2-Zimmer-Wohnung
zur Immobilie
Lage
Greis – Umgeben von grünen Wiesen und der eindrucksvollen Bergwelt am Fuße des Semmerings genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur verbindet. Dank der schnellen Anbindung über die S6 sowie des nahegelegenen Bahnhofs erreichen Sie Wien in rund einer Stunde und Graz in etwa eineinhalb Stunden. Nur eine kurze Fahrt entfernt erwartet Sie das Freizeitparadies Semmering mit Skigebieten, Wanderwegen und Radstrecken – perfekt für alle, die einen Ort suchen, der gleichermaßen Rückzugsort wie Ausgangspunkt für Aktivitäten ist.
Details
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Weiteres stehen ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzlichen Schutz, während Fliegengitter und Innenjalousien den Wohnkomfort perfekt abrunden. Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
2021-2022 wurden sämtliche Elektronik-, Wasser- und Gasinstallationen erneuert.
Besonders attraktiv:
Die Wohnung kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für alle, die eine Ferienimmobilie am Semmering suchen.
- Quadratmeter
- Größe Balkon/Terrasse
- Baujahr
- Betriebskosten
- HWB
- 49.30 qm
- 0 qm
- 1967
- 195,00 Euro monatlich
- 181 Klasse E
- Zimmer
- Keller
- Parkplatz
- Heizungsart
- fGee
- 2
- 2,07
- Allgemeine Parkplätze
- Hauszentralheizung
- 2,14 Klasse D
- Quadratmeter: 49.30 qm
- Größe Balkon/Terrasse: 0 qm
- Baujahr: 1967
- Zimmer: 2
- Keller: 2,07
- Parkplatz: Allgemeine Parkplätze
- Heizungsart: Hauszentralheizung
- HWB: 181 Klasse E
- fGee: 2,14 Klasse D
- Kaufpreis
- Kaufnebenkosten
- 165.000,00 €
- Provision: 3 % zzgl. USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Vertragserrichtungsgebühren: individuelle Vertragserrichtungskosten
- Kaufpreis: 165.000,00 €
- Kaufnebenkosten
- Provision: 3 % zzgl. USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Vertragserrichtungsgebühren: individuelle Vertragserrichtungskosten
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