Attraktive 3-Zimmer-Wohnung
zur Immobilie
Lage
Die Wohnung befindet sich in Taxham, einem familienfreundlichen und verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und der Europark. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut. Darüber hinaus lädt der nahe gelegene Klessheimer Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Details
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet vom Balkon aus einen schönen Ausblick.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und direktem Zugang zum Balkon, einem Wohn-/Esszimmer mit dänischem Kaminofen, einem Bad mit Wanne und WC sowie zwei Schlafzimmern. Durch die großzügigen Fenster mit Mehrfachverglasung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die Wohnung ist bis 30.06.2026 vermietet und bietet dadurch sofortige Einnahmen durch laufenden Mietvertrag.
- Quadratmeter
- Größe Balkon/Terrasse
- Baujahr
- Betriebskosten
- HWB
- 66.34 qm
- ca. 3,49 qm
- 1959
- 211,12 € Euro monatlich
- 103 Klasse D
- Zimmer
- Keller
- Parkplatz
- Heizungsart
- fGee
- 3
- ca. 8 QM
- 0
- Deckeninfrarot-/ Ofenheizung
- 2,13 Klasse D
- Quadratmeter: 66.34 qm
- Größe Balkon/Terrasse: ca. 3,49 qm
- Baujahr: 1959
- Zimmer: 3
- Keller: ca. 8 QM
- Parkplatz: 0
- Heizungsart: Deckeninfrarot-/ Ofenheizung
- HWB: 103 Klasse D
- fGee: 2,13 Klasse D
- Kaufpreis
- Kaufnebenkosten
- 349.500,00 €
- Provision: 3% zzgl. USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Vertragserrichtungsgebühren: individuell
- Kaufpreis: 349.500,00 €
- Kaufnebenkosten
- Provision: 3% zzgl. USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Vertragserrichtungsgebühren: individuell
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